マンションに住むためには賃料を支払っていかなければなりませんから、収入や生活費を元にしてどれくらいの賃料を支払うことができるのかを把握することは必要となります。毎月支払う費用としては賃料が主なものとなりますが、それ以外にも必要になることがありますから注意が必要です。例えば共益費や駐車場台などがあります。これらも含めたうえで探していくべきでしょう。
共益費は管理費とも言われることがあります。これは建物全体を持するために必要なものとして要求されますから支払っていかなければなりません。地域によってその金額や割合にはばらつきがありますから、大体の相場を把握しておくことも必要です。これが何に使われるのかというと、共用部分の維持管理です。
専有部分で使う電気代や水道代については自分で支払っていくことになりますが、共用部分で使うものについては入居者全員で負担するというのが一般的な考え方です。共用部分の清掃作業なども必要となりますが、これも入居者全員で負担するべきでしょう。そのために徴収されるのが共益費や管理費と呼ばれるものです。マンションを維持するための費用は家賃の中から支払われるべきだと考える人もいるようですが、これはオーナーによって異なります。
オーナーの中には共益費や管理費を一切要求しない人もいます。それとは逆に、家賃を安くして共益費や管理費を高くするオーナーもいるようですから、マンションを探すときにはその合計で比較してくべきでしょう。