マンションに入居するときに、家賃を少し下げてもらいたいと考えるのは自然なことではないでしょうか。同じ物件なら家賃は安いほうが良いですから、交渉しようと考える人もいます。しかし、大家さんとしては家賃を下げると儲けが減りますから、できればしたくないというのが本音でしょう。ですから、うまくやって行かないと交渉が成立しないことも多いです。
まずはコツを掴んでおいたほうが良いです。2月から3月くらいの間はマンションを探す人が多くなりますから、この時期には交渉しても成立しない可能性が高いと考えられます。大家さんとしては、値下げしなくても入居してくれる人に入居してもらいたいと考えるのは自然なことですし、ニーズの高い時期には入居してくれる人も多くなりますから、交渉しにくいです。夏頃から秋ごろにかけて、ニーズが減少しますから、家賃交渉をするのならこの時期に行ったほうが良いです。
大家さんとしては家賃を下げたくないと考えるのは自然なことで、例えば同じ間取りで同じ設備の隣の部屋が安かったとすると、高い方に住んでいる人は良い気分にはならないでしょう。ですから、大家さんとしても下げにくい状況があります。このような場合には別の方法で安くすることも考えておいたほうが良いです。例えば、礼金を安くしてもらうということも選択肢の一つですし、フリーレントを採用してもらって、当初の数カ月は無料にしてもらうというのもマンションの費用を下げるためには効果的な方法です。